토지소유자는 개량하지도 않은 토지에 대해서도 지대를 요구하고... 애덤 스미스

그러나 토지소유자는 (1)개량하지도 않은 토지에 대해서도 지대를 요구하고, 개량 비용으로 여겨지는 이자나 이윤으로 여겨지는 것은, 대개의 경우 이런 원초적 지대에 대한 부가물 또는 추가물에 지나지 않는다. (2)또 이 개량은 반드시 토지소유자의 자금으로 이루어지는 것은 아니며, 가끔은 차지인의 자본으로 이루어지는 일이 있다. 그럼에도 불구하고, 차지계약을 갱신하게 되면 토지소유자들은 마치 이런 개량을 자신의 자본으로 한 것처럼 지대의 인상을 요구한다. (3)때때로 토지소유자는 사람의 손에 의한 사소한 개량도, 전혀 불가능한 것에 대해서까지도 지대를 요구한다.

- 국부론 : 애덤 스미스 in 경제학/철학 초고 제3장 지대 : 칼 마르크스 (김문현 옮김. 동서문화사) 중에서

250여년이 지난 지금의 토지/건물소유자들과 다를 게 무엇인가... 한숨이 가슴을 짓누른다.